МЕНЮ
Как получать пассивный доход каждый месяц?
Станьте долевым собственником коммерческой недвижимости в Санкт-Петербурге и Ленинградской области.
От 1 млн. р.
Минимальные суммы инвестиций от 1 000 000 рублей.
От 13% годовых
Пассивный доход от 13% до 25% годовых
7-8 лет
Срок полной окупаемости вложений.
ВЫ ХОТИТЕ СОХРАНИТЬ И ПРИУМНОЖИТЬ СВОИ НАКОПЛЕНИЯ?
ВАШЕ ЖЕЛАНИЕ ДОСТИЖИМО! КАК?
Вложите деньги в коммерческую недвижимость, чтобы они работали и приносили ежемесячный доход от аренды помещений. При этом всю работу по управлению и содержанию объектов делегируйте управлящей компании.

Как найти такие объекты в СПб?

Специалисты тщательно изучают расположение объекта, инфраструктуру, проходимость, планировку, интерьер и безопасность помещения: качество стен, ограждающих конструкций, водоотвода, подвальных помещений и т.д.
Получите готовые предложения от InvestoGrad. Это Вас ни к чему не обязывает.
Как работает программа коллективного инвестирования?
Позволяет инвестировать в недвижимость суммы от 1 000 000 рублей. В проекте участвует несколько инвесторов, которые становятся собственниками объекта.
Успешный менеджер.
Накопил деньги и хочет создать пассивный источник дохода.
Михаил
Молодожены.
Хотят создать пассивынй источник дохода для свободных путешествий.
Сергей и Елена
Семья с ребенком.
Получили наследство. Свое жилье есть. Хотят приумножить капитал.
Семья Акуловых
Пенсионер.
Накопил средства. Хочет их сберечь с максимальной выгодой.
Николай
Предприниматель.
Владелец успешного микробизнеса цветов. Хочет больше денег.
Арсений
3 300 000 руб.
1 900 000 руб.
2 100 000 руб.
1 000 000 руб.
1 700 000 руб.
Коммерческая недвижимость
Инвесторы
Реальные квадратные метры в собственность по низкой цене.
Вы становитесь долевым собственником недвижимости и получаете пассивный доход от сдачи в аренду, а также право распоряжаться собственностью с первого дня. Коммерческая недвижимость остается надежным вариантом инвестирования и стабильно растет в цене. Прибыль можно получить как от продажи собственности, так и от сдачи объекта в аренду. При инвестировании в коммерческую недвижимость на этапе строительства срок окупаемости составит всего от 7-8 лет, а потенциальная прибыль от 13% годовых.
Доходы от сдачи в аренду коммерческих объектов растут существенно быстрее инфляции. Кроме того, коммерческую недвижимость всегда можно быстро реализовать, чтобы вернуть деньги.
Страхование каждого объекта – обязательная процедура. Это позволяет исключать риски от непредвиденных ситуаций.
Всегда востребовано
Надежное страхование
Какие гарантии доходности
Вы собственник коммерческой недвижимости. А это исключительно ликвидный актив. При желании, Вы легко продадите квадратные метры за несколько недель, а иногда и дней.
Ликвидный актив
Мы предлагаем недвижимость, а не финансовые программы
Сколько и когда можно заработать на этом?
Вы можете получать 10833 рублей ежемесячно при капитале в 1 000 000 рублей. Это выгоднее, чем депозит в банке. И не надо ждать 365 дней.

Сравните доходность от недвижимости


Сумма инвестиций, руб. 1'000'000 2'000'000 3'000'000 5'000'000
Тип недвижимости Коммерческая Жилая Коммерческая Жилая Коммерческая Жилая Коммерческая Жилая
Ежемесячный доход, руб. 10'833 нет 21'833 нет 33'000 20'000 45.23 39.3
Окупаемость, лет 7,7 нет 7,6 нет 7,6 14 7,5 до 31*
Доходность, % годовых 13,0 нет 13.1 нет 13,2 40.63 45.23 39.3
Доходность от коммерческой недвижимости
Доходность от жилой недвижимости
Начинайте с 1 000 000 рублей. Вы можете приобрести 2, 3 и более долей в разных проектах.
Коммерческая недвижимость стабильно растет в цене и приносит стабильные деньги при любой экономике.
Всего через 7-8 лет Вы полностью вернете вложенное. А квадратные метры Ваши сразу.
Доступность
Стабильность
Окупаемость
Преимущества коллективных инвестиций
Одним из самых популярных и быстро окупаемых вариантов на сегодняшний день являются инвестиции в коммерческую недвижимость.
Срок окупаемости жилой недвижимости в Питере.
Самым невыгодным для подобных инвестиций оказался район метро Крестовский остров, где доходность всего 3,3%, а окупаемость долгий 31 год.
Доход каждый месяц
Доход распределяется каждый месяц соразмерно долям инвесторов в проекте.
Калькулятор доходности
Калькулятор предоставляет ориентировочные общие данные ожидаемой доходности вложений.
Инвестиции, млн. руб.
1
10
Срок вложений, лет
1
10
Доход с учётом стоимости недвижимости
0 млн. руб.
Ежемесячный доход
0 тыс. руб.
Как формируется постоянный доход?
InvestoGrad подбирает привлекательные для аренды объекты, которые востребованы на рынке и сдает их в аренду. Мы берем на себя все задачи, связанные с подготовкой, ремонтом, сдачей в аренду, поиском арендаторов, ремонтом и другие операции управления.
ВАЖНО: Доходы от проекта распределяются ежемесячно, согласно доле инвестора в капитале.
Проще и быстрее, чем получить проценты по вкладу в банке.
Пассивный доход с первого месяца
Часто-задаваемые вопросы
В инвестиционном процессе много тонкостей.
Какие гарантии того, что купив долю в коммерческой недвижимости, я не лишусь своих денег?
Вы станете полноправным собственником доли, которую всегда сможете продать по рыночной цене, а доход от сдачи ее в аренду будет приносить ежемесячный доход.
Как происходит процедура оформления доли?
Процедура оформления доли в объекте недвижимости происходит стандартным на сегодняшний день способ, через договор купли-продажи зарегистрированный в Росреесте.
Какие документы будут подтверждать мою собственность?
Ранее выдавались свидетельства на собственность. Но теперь государство упразднило данный документ, так как зарегистрированное право собственности заносится в Росреестр, о чем дается выписка ЕГРН.
Как выплачивается доход от аренды?
Одновременно с оформлением права собственности подписывается договор управления недвижимостью, по которому управляющая компания ИнвестоГрад занимается сдачей в аренду помещения, при это получая ежемесячный доход распределяет его равноправно среди собственников долей.
В чем разница между готовым объектом и строящимся?
Готовый объект приносит доход, начиная с первого дня обладания им, а строящийся объект приносит доход только после сдачи его в эксплуатацию и заселения арендатора. Но при этом стоимость строящегося объекта значительно ниже, а значит на при одинаковой арендной ставке Ваша доходность будет выше.
Юридическая помощь. Ваши деньги под защитой закона.
Юридическая безопасность
Управляющая компания предоставляет юридическую поддержку в рамках договора, что гарантирует отсутствие правовых сложностей или обмана при управлении недвижимостью. Предпринимательская деятельность Компании застрахована от банкротства. А объекты недвижимости являются Вашей собственностью по закону
Команда юристов
Страхование
Договор собственности
О компании InvestoGrad
Компания InvestoGrad предлагает готовые решения по покупке или продаже доходной коммерческой недвижимости. Компания имеет большой опыт в строительстве и реконструкции самых разных готовых объектов и объектов с нуля.
Мы стремимся создавать нужные рынку проекты, которые приносят прибыль своим владельцам и пользу обществу.

Для инвесторов, желающих приобрести торговую недвижимость, у нас есть готовые решения. Задачу подобрать инвестиционное предложение с высокой доходностью вы реализуете с нами за пару дней.
Заявка
Ответим на Ваши вопросы за 1 телефонный звонок.
Контакты
САНКТ-ПЕТЕРБУРГ, Невский, пр. 45
+7 (812) 211-17-07
info@investograd.ru
Каждый день: с 10:00 до 19:00
Заявка
Получите подборку проектов, заполнив форму ниже.
Станьте официальным партнером InvestoGrad! Привлекайте к своему проекту других инвесторов и получайте бонусы и скидки от нашей компании. Оставьте заявку, и мы расскажем о бонусной программе подробнее!
Made on
Tilda